Отзывы и вопросы о ЖК «River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)»
- 91 отзыв от жильцов и дольщиков
- 4.3 - рейтинг на основе отзывов пользователей
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Высоченные потолки», «Интерактивные площадки», «Комфорт и премиальность», «Лаундж-зона»Минусы
«Застройка очень плотная»91 отзыв и 0 вопросов
Сортировать:
Маркелов Павел
У меня квартира в этом ЖК
Полезный
Плюсы:
Лучший проект в локации. Прямые виды на сити, набережная и река, классная концепкия, локация Кутузовского проспекта. Лучшее места для жизни в Москве!
Минусы:
Электроподстанция, автобусный парк, проспект Багратиона - рядом с локацией, ухудшают ее ценность. Но это меркнет на фоне плюсов, не бывает "чистых" площадок в центре Москвы без единых минусов в локации
Маштаков Даниил
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Дорогомилово. Самое высокое здание на Кутузовском (=незаслоненные виды из окна). Премиальный формат жилья. Также весьма приличная площадка и окружение, а именно набережная, Сити, зеленые парки - Фили и Победы.
Минусы:
сразу 5 корпусов, достаточно много квартир.
Ольга
Ищу квартиру
Плюсы:
Нашла прямо отличную двушку + кухня гостиная, 75м, потолки 3,1 м, два санузла, ни одной проходной комнаты. В кухне сразу 3 окна, вид на Москву-реку панорамный, с другой стороны зеленый Парк Победы. Одну из спален можно выделить под детскую, света должно быть много в комнате. Еще и отделка вайт бокс, от черновых работ избавит. И подобных хороших планировок не мало, было из чего выбрать.
Минусы:
Надеюсь, что дублер Кутузовского не слышен, платная дорога всё же, не такой большой трафик.
Heston Леонид
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Недостатки локации сильно перекрывает набережная напротив, уж очень близко к ЖК её строят. Длинная, не сильно проходимая (за счет того, что рядом ещё 3 набережные, на которых можно погулять). Плюс в самом ЖК будет развитая коммерция на первых этажах, а от неё рукой подать до прибрежного парка. На выходе получаем много инфраструктуры с большими окнами и видами на реку.
Минусы:
Локация все же не идеальная.
Reading Константин
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Самый интересный проект из новых московских высоток. Реальные видовые квартиры, набережная, самый центр. И наконец кто-то задал высокую планку премиальной недвижимости в мск, открыв просмотр лобби, паркинга и крыши ДО окончания строительства.
Минусы:
Реализация лобби 10/10, видел лично, так что ждем сдачу, чтобы убедиться, что планка не понизится.
Вячеслав
Ищу квартиру
Плюсы:
неплохая картинка, интересная концепция
Минусы:
никого ни к чему не призываю конечно до давайте пройдемся по сухим цифрам данного жк. 4 башни в каждой по 1209 итого: 4836 квартир, запомним эту цифру. В каждой башне по 5! лифтов, на каждой картинке по 2 джакузи на крыше и 7 бунгало для встреч, на 2 тысячи и больше человек. А теперь возьмём общее количество квартир и посмотрим сколько полос у нас на выезд с ЖК. 1 полоса. думаю не стоит упоминать что позиционируется это как премиум. А дальше можете дать волю вашей фантазии сколько вы будете ждать лифт, сколько людей будет на площадке, а главное сколько места там останется и представьте все что для вас важно и добавьте ещё тысячу человек в это место, занятие и тд
Vega Elena
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Мне понравились планировки - рациональные, просторные. Средний метраж евродвушек 68 квадратов, почти все с несколькими санузлами, потолками от 3.1 метра. На выбор закрытые балконы и открытые террасы.
Минусы:
Сроки сдачи для меня критичные, квартира нужна уже сейчас. Но пока не нашла варианта лучше из сданных в этом районе.
Rainbolt Максим
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Первая линия реки, премиальный сегмент, востребованность района + наполнение ЖК лучше, чем у прямых конкурентов.
Минусы:
Не ясно, как изменится ситуация с пробками
Puma Erik
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Кондиционирование встроено в проект, что уже само по себе плюс. В квартирах всегда свежий воздух, вся инженерия бесшумная. В двух из пяти башен дополнительно есть система увлажнения. Забор воздуха не снизу, а сверху фасадов, где он сам по себе чище. Есть створки для проветривания, не везде с панорамными окнами они имеются. Должно быть комфортно)
Минусы:
Пока присматриваюсь, не вижу.
Worsham Илья
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Когда покупаешь жильё в премиум-сегменте, хочется чувствовать уверенность. Здесь она есть. Отлаженная работа в офисе, подробная презентация, понятные сроки. Да, дом ещё строится, но по объёмам уже видно, что делают основательно.
Минусы:
Риск остается всегда
Калитин Слава
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Появляются в интернете реальные фото и видео от брокеров (не всем еще можно заходить на стройку, но уже достаточно безопасно, чтобы пускать посторонних). Одни из самых потрясающих обзоров на Москву, что я видел. И это только на видео, как вживую, даже представить не могу. Также уже видел паркинг, можно оценить высоту потолков, размеры проездов, стяжку и коммуникации, лично мне понравилось.
Минусы:
Все минусы застройщик компенсирует большим количеством плюсов.
Шипилев Александр
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Если рендеры будут равны реализации, на выходе получится достойный премиум. Расположение мне нравится, плюсов у него всё же больше. Рядом платная дорога, следовательно решаются все проблемы с пробками в центре, + новая инфраструктура и трассы, этот участок активно ремонтируют.
Минусы:
Сложно говорить до окончания строительства. Там и локацию еще застраивают вокруг, и сам ЖК садется в конце 2027
Maderak Aндрей
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
1) Виды. 2) Конкурентоспособность. 3) Прирост цены. На мой взгляд три самых важных пункта, которые как минимум обеспечат жильцам хорошее окупаемое вложение в недвигу.
Минусы:
Они есть, как и везде, но не такие существенные, чтобы перекрыть плюсы и сбить цену.
Bueno Антон
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Абсолютно самодостаточный элитный комплекс. Для работы - Сити, коворкинг - для тех, кто работает удаленно, для отдыха - клубная инфрастуктура для всей семьи. Для ежедневных нужд тоже всё есть, включая детейлинг- центр и реально интересные предложения, вроде лаундж-зоны на крыше.
Минусы:
Виды на парки красивые, но пешком до них далековато.
Mulhall Максим
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Не скажу, что проект самый уникальный, но в своем сегменте и районе вес имеет большой. Мне кажется, много клиентов он заберет у Москва-Сити, так как близость к деловому кластеру сохранится, но в Кутузовском добавится семейная инфраструктура (детсад, школа, парковые зоны, в целом меньшая загазованность воздуха) и квартиры с системой увлажнения воздуха, которых почти нигде нет.
Минусы:
Нижний диапазон цены 24 млн
Duron Елена
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Подобные клубные форматы инфраструктуры сейчас много где популярны, но в Кутузовском больше всего потребностей закрывают. Разнообразный отдых для всех возрастов (подросткам в пинг-понг поиграть можно, взрослым - в бильярд, всей семьей кино посмотреть, в ресторан сходить), много рабочих зон, несколько выделены под конкретную ЦА (клуб Немо, Beauty station, Gedonist Club и т.д.), общие зоны достаточно просторные, есть фишки уникальные в конкретных башнях. За нужную потребность легко зацепиться и купить не думая.
Минусы:
Высокий уровень сервиса должен поддерживаться премиальной УК, а как всё будет здесь ещё не ясно.
Tedeschi Рита
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Панорамные и (что важно) безрамные окна от пола до потолка в квартирах очень привлекают. Отсюда вытекают и видовые характеристики, и большое количество света даже в студиях и однокомнатных. Из-за нынешнего "тренда" на обильное озеленение, без отличного вида не останутся и владельцы квартир на нижних этажах, внутренний двор обещает быть очень красивым, как и новая строящаяся набережная снаружи.
Минусы:
Именно в плане продуманности жилья, не вижу. Но возникают вопросы по поводу транспортной доступности.
Agan NIk
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Изучил все детали, от локации ЖК до уровня девелопера. Меня устроили все характеристики, планировки, виды, Кутузовский по описанию — очень качественный премиум, но не мог не изучить прошлые проекты для собственного успокоения. У АЕОН привлек проект Ривер Парк Коломенское, это комфорт и бизнес, но уровень реализации и масштаб впечатляет, много о нем слышал, в основном хорошего. Плюс Башня Федерация в Москва-Сити, чем-то они с Кутузовским схожи. В задержках сдачи не замечены, я так понял, что даже в кризисы все новые очереди сдавали вовремя. Резких и серьезных изменений в проектах тоже не было. так что кому интересно - всё ок, доверять можно.
Минусы:
Локация спорная, действительно, но ниже писали, что плюсов у неё скорее больше, чем минусов.
Gleason Олег
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
По моим критериям оцениваю на 10 из 10. Мне нужен был высокий этаж, возможность сделать кабинет, хорошие виды и места для отдыха рядом. Рассчитывал просто на хорошую коммерцию в пределах комплекса, но тут бонусом ещё и клубная инфраструктура с гольфом, кинотеатром и лаунджем на крыше с джакузи.
Минусы:
Если бы помимо набережной был ещё пляж благоустроенный, я бы вообще не думал. Но это, конечно, не для Москвы-реки история. К сожалению)
Анисимова Элина
Ищу квартиру
Плюсы:
1. ЖК прямо на правом берегу Москвы-реки строится. 2. Сложный проект, мало того что на реке, еще и небоскреб, а возводят достаточно быстро. Фасадов пока нет, уже остекляют. 3. АЕОН есть уже несколько проектов успешных подобных - вообще локации у воды у них частенько выстреливают, значит умеют с ними работать. Хотим купить
Минусы:
Пока нет фасадов, жду их. Вроде красиво, но на картинке не понимаю, как они реально выглядеть будут
Маслов Артем
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Недостаточно изучил рынок, потому что пропустил как-то этот ЖК, сославшись на "близость к дороге". А зря. Плюсов у него намного больше чем минусов. Чего стоит только умный дом, регулировка уровня влажности в квартире, ресторан на крыше, джакузи. Кажется, что это мелочь, но в премиум сегменте такие "мелочи" решают слишком много.
Минусы:
Я вложился в другой проект, теперь жалею.