








ЖК «Ривер Парк Кутузовский»
м. Фили
м. Деловой центр
м. Кутузовская
м. Парк Победы
м. Кутузовская
| Сдача | 2026–2027 |
| Класс | Премиум |
| Этажность | 45–46 |
| Корпуса | 5 |
| Тип дома | Монолитно-кирпичный |
| Потолки | 3,1–6,1 м |
| Отделка | Без отделки, предчистовая, чистовая |
| Парковка | Подземная |
| Статус помещений | Квартиры |
Застройщик ответит на все вопросы

210 квартир от застройщика в ЖК «Ривер Парк Кутузовский»
Старт продаж корпуса: LAZUR (корпус 4)
- Все корпуса
- AMBER (корпус 5)Сдача в 3 кв. 2026
- DIAMOND (корпус 3)Сдача в 3 кв. 2027
- EMERALD (корпус 2)Сдача в 3 кв. 2026
- LAZUR (корпус 4)Сдача в 3 кв. 2027
- TOPAZ (корпус 1)Сдача в 3 кв. 2026
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеАкции в ЖК «Ривер Парк Кутузовский»
Рассрочка 0%
Материнский капитал
Цены и спрос
О жилом комплексе Ривер Парк Кутузовский
Премиальный жилой комплекс «Ривер Парк Кутузовский» строится в одном из самых престижных районов столицы — Дорогомилово, на берегу Москвы‑реки с лучшими видами на Москва‑Сити. Яркий проект в стиле эко‑футуризма станет самым масштабным и самым высотным ЖК в локации Кутузовского проспекта.
Расположение и транспортная доступность:
- на берегу Москвы‑реки, напротив Москва‑Сити;
- 600 метров до Кутузовского проспекта;
- удобный съезд с ТТК;
- прямой выезд на МКАД по Проспекту Багратиона;
- в пешей доступности — 3 станции метро («Фили», «Парк Победы», «Кутузовская»), а также станция МЦД «Фили».
Архитектура от именитого бюро ADM отличается уникальной пластикой фасадов: башни словно парят в воздухе, играя гранями, как драгоценные камни. Жилой комплекс состоит из пяти небоскрёбов с приватным парком площадью 2 га и внешней торговой галереей с открытым доступом.
В закрытом внутреннем дворе — уникальная по насыщенности клубная инфраструктура только для жителей:
- площадка «Мультиспорт» (баскетбол, футбол, волейбол, большой теннис);
- детский игровой клуб «Немо»;
- музыкальная студия;
- клуб «Гедонист» с бильярдной;
- студия стиля для стилистов и массажа;
- гольф‑симулятор;
- караоке.
Впервые в Москве — лаунж‑зоны на крыше небоскрёбов только для жителей:
- всесезонные беседки‑иглу;
- джакузи;
- гриль;
- площадка для занятий йогой;
- самые высокие качели на крыше в России;
- видовые площадки.
Благоустройство комплекса занимает 3 гектара и разработано мировым экспертом по городским парковым ландшафтам — голландским бюро WEST8. Концепция проекта — дать жителям отдохнуть от городского ритма и расслабиться среди природы. В приватном парке уже высажены хвойные деревья‑крупномеры: сосны и ели.
- зеркальный пруд с арт‑объектом;
- две детские площадки;
- точка спорта с тренажёрами и турниками;
- цветущий сад;
- зелёный театр со сценой и проектором;
- видовая зона отдыха с очагом;
- солнечная терраса с лежаками.
На территории жилого комплекса планируется строительство коммерческого образовательного центра, включающего детский сад на 200 мест и школу на 460 мест.
Особенности комплекса
Внутренний двор
Парки
Архитектура
Входная группа
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Лучший проект в локации. Прямые виды на сити, набережная и река, классная концепкия, локация Кутузовского проспекта. Лучшее места для жизни в Москве!
Электроподстанция, автобусный парк, проспект Багратиона - рядом с локацией, ухудшают ее ценность. Но это меркнет на фоне плюсов, не бывает "чистых" площадок в центре Москвы без единых минусов в локации
В продаже есть студии разного метража, планирую купить сразу несколько под объединение. Пока только не определился с башней, так как без отделки квартиры продаются только в Амбере или Лазури, в других или в вайт-боксе, или с готовым ремонтом.
Нет
ЖК «Ривер Парк Кутузовский» на карте
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Безопасность
Варианты отделки
Аеон Девелопмент
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Эскроу-счета во всех корпусах
- Актуальные фото стройки
Похожие ЖК
ЖК «Era (Эра)»
от 26,24 млн ₽ за 1-комн. 28,1 м²м. Павелецкая5 минМосква, ЖК ЭраЖК «Capital Towers (Капитал Тауэрс)»
от 49,8 млн ₽ за 1-комн. 47,9 м²м. Москва-Сити7 минМосква, Центральный административный округ, Пресненский район, Московский международный деловой центр Москва-Сити, Краснопресненская набережнаяЖК «SHIFT (Шифт)»
от 41,14 млн ₽ за 1-комн. 46,5 м²м. Ленинский проспект7 минМосква, жилой комплекс ШифтЖК «Lucky (Лаки)»
от 108,32 млн ₽ за 1-комн. 65,5 м²м. Улица 1905 года6 минМосква, 2-я Звенигородская улицаЖК «Событие»
от 26,7 млн ₽ за студию 31,9 м²м. Мичуринский проспект12 минМосква, Западный административный округ, район РаменкиЖК «Прайм Парк (Prime Park)»
от 32,93 млн ₽ за 2-комн. 35,8 м²м. Динамо12 минМосква, Северный административный округ, Хорошёвский район, Ленинградский проспект, вл. 37ЖК «HIGH LIFE (Хай Лайф)»
от 28,03 млн ₽ за 1-комн. 25,7 м²м. Павелецкая10 минМосква, Летниковская улицаЖК «Hide («Хайд»)»
от 30,38 млн ₽ за студию 35,9 м²м. Кутузовская18 минМосква, Западный административный округ, район Раменки, 1-й Сетуньский проездЖК «A.Residence (А.Резиденс)»
от 61,37 млн ₽ за 2-комн. 49,1 м²м. Павелецкая11 минМосква, Садовническая улица, 82ЖК «Остров»
от 23,99 млн ₽ за студию 28 м²м. Терехово5 минМосква, жилой комплекс ОстровЖК «Коллекция Лужники»
от 73,67 млн ₽ за 1-комн. 49,8 м²м. Воробьёвы горы13 минМосква, Лужнецкая набережнаяЖК «Левел Павелецкая Сити»
от 19,81 млн ₽ за студию 27 м²м. Серпуховская18 минМосква, Дубининская улица, вл59




