Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,1
ЖК «River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)»

Сдача комплекса

Сдача в 2026 — 2027

Ближайшее метро

Фили

Класс комплекса

Премиум

Рассрочка 0%
Рассрочка 0%

Действует До 31.12.2024

Материнский капитал
Расположение
Москва, Кутузовский проезд, 16А/1
м. Фили
7 мин.
Оценка 7,4
Срок сдачи2026—2027
КлассПремиум
Этажностьот 45 до 46
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 3,1 м до 6,1 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная
Срок сдачи
2026—2027
Класс
Премиум
Этажность
от 45 до 46
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 3,1 м до 6,1 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная
Дата сдачи
2026—2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Премиум
Этажность
от 45 до 46
Кол-во корпусов
5 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 3,1 м до 6,1 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2026
EMERALD (корпус 2), AMBER (корпус 5), TOPAZ (корпус 1)
3 квартал 2027
LAZUR (корпус 4), DIAMOND (корпус 3)

О жилом комплексе «River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)»

Премиальный жилой комплекс River Park Кутузовский строится в одном из самых престижных районов столицы Дорогомилово, на берегу Москвы-реки. Яркий проект в стиле эко-футуризма станет самым масштабным и самым высотным ЖК в локации Кутузовского проспекта. В проекте будет впервые воплощена концепция Family Premium.

Расположение и Транспортная доступность:

На берегу Москвы-реки, напротив Москва-Сити
600 метров до Кутузовского проспекта
Удобный съезд с ТТК
Прямой выезд на МКАД по Северному дублеру Кутузовского проспекта.
В пешей доступности 3 станции метро: Фили, Парк Победы, Кутузовская, а также станция МЦД Фили.

Архитектура от именитого бюро ADM отличается уникальной пластикой фасадов - башни словно парят в воздухе, играя гранями как драгоценные камни. Жилой комплекс состоит из 5-ти небоскребов с home park на закрытой территории и внешней торговой галереей с открытым доступом.

В закрытом внутреннем дворе уникальная по насыщенности клубная инфраструктура только для жителей:

  • Многофункциональная спортивная площадка (баскетбол, футбол, воллейбол, большой теннис)
  • Всесезонная игровая комната для детей
  • Music salon
  • Gentelmens Club с бильярдной
  • Beauty coworking
  • Гольф-симулятор

Впервые в Москве lounge зоны на крыше небоскребов, только для жителей:

  • Всесезонные беседки иглу
  • Джакузи круглый год
  • Гриль
  • Площадка для занятий йогой
  • Самые высоки качели на крыше в России
  • Видовые площадки

Благоустройство комплекса занимает 3 гектара и разработано мировым экспертом по городским парковым ландшафтам - голландским бюро WEST8. Концепция проекта дать жителям отдохнуть от городского ритма, расслабиться среди природы и натуральных материалов. В home park будут высажены многолетние деревья по принципу no allergy.

  • Зеркальный пруд с арт-объектом
  • Две детские площадки
  • Work out с навесом
  • Цветущий сад
  • Party lounge
  • Солярий

На территории жилого комплекса планируется строительство крупного образовательного центра детский сад на 200 мест и школа на 460 мест.

В жилом комплексе представлено более 50 видов планировок евроформата – от функциональных студий площадью 21 кв. м до пятикомнатных лотов площадью до 166 кв. м. Высота потолков начинается от 3,1 метра в финишной отделке и растет вместе с этажностью. Будущие жители смогут выбрать квартиру с высотой потолков 3,1 м - 3,4 м - 3,6 м - 3,7 м - 3,9 м - 4,5 м - 6,1 метров. В проекте разместятся 20 пентхаусов, для которых предусмотрена возможность установки дровяного камина. Больше половины квартир – с эркером, балконом или террасой. Просторный приватные террасы глубиной до 2,4 м, с безрамными ограждениями являются редкостью для высотных проектов. Настоящей премьерой станут и квартиры с ультра-широкими стеклами во всю стену и радиусным остеклением в гостиной.

148 квартир от застройщика в ЖК «River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)»

Информация о ценах и наличии обновлена 20.11.2024
  • Все корпуса
  • AMBER (корпус 5)
    Сдача в III-кв. 2026
  • EMERALD (корпус 2)
    Сдача в III-кв. 2026
  • TOPAZ (корпус 1)
    Сдача в III-кв. 2026
от 37 м²
30,8–38 млн ₽
6 предложений
TOPAZ (корпус 1)
3 кв. 2026
36,8 м²
30,8 млн ₽
TOPAZ (корпус 1)
3 кв. 2026
37,7 м²
37,1 млн ₽
от 41 м²
30,5–53,7 млн ₽
43 предложения
TOPAZ (корпус 1)
3 кв. 2026
49,2 м²
42,8 млн ₽
AMBER (корпус 5)
3 кв. 2026
49,7 м²
36,3 млн ₽
EMERALD (корпус 2)
3 кв. 2026
52,3 м²
49 млн ₽
EMERALD (корпус 2)
3 кв. 2026
53,7 м²
40 млн ₽
EMERALD (корпус 2)
3 кв. 2026
54,9 м²
51,1 млн ₽
от 62 м²
45,2–77,8 млн ₽
53 предложения
EMERALD (корпус 2)
3 кв. 2026
76,7 м²
73 млн ₽
EMERALD (корпус 2)
3 кв. 2026
78,1 м²
74,1 млн ₽
EMERALD (корпус 2)
3 кв. 2026
80,9 м²
59,5 млн ₽
EMERALD (корпус 2)
3 кв. 2026
82,6 м²
77,8 млн ₽
EMERALD (корпус 2)
3 кв. 2026
86,7 м²
70,3 млн ₽
от 88 м²
64,7–126,5 млн ₽
43 предложения
EMERALD (корпус 2)
3 кв. 2026
108,6 м²
92,5 млн ₽
AMBER (корпус 5)
3 кв. 2026
110,4 м²
90,2 млн ₽
EMERALD (корпус 2)
3 кв. 2026
111,4 м²
93,8 млн ₽
EMERALD (корпус 2)
3 кв. 2026
113,1 м²
119,8 млн ₽
EMERALD (корпус 2)
3 кв. 2026
121,5 м²
126,5 млн ₽
от 131 м²
106,1–139,4 млн ₽
3 предложения
AMBER (корпус 5)
3 кв. 2026
131,0 м²
106,1 млн ₽
TOPAZ (корпус 1)
3 кв. 2026
131,6 м²
139,4 млн ₽
AMBER (корпус 5)
3 кв. 2026
132,6 м²
106,9 млн ₽
Посмотреть 23 квартиры от агентов и собственников
Всего 171 квартира в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Рассрочка 0%

logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет
Нет подходящих предложений от банков и застройщиков

Воспользуйтесь предложениями от Циан.Ипотеки

Цены и спрос

Цены выросли на 7,9% за полгода. В среднем продаётся 19 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру55,2 млн ₽
Средняя цена м²789 837 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода12%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

67 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,1
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.2
  • Инфраструктура
    4.1
  • Экология
    4.1
  • Цена / качество
    4.1
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Высоченные потолки», «Доступность-», «Интерактивные площадки», «Клубная инфраструктура»
Минусы
«Застройка очень плотная», «Паркинг»
Маркелов Павел
10 октября 2023
Полезный
Плюсы:

Лучший проект в локации. Прямые виды на сити, набережная и река, классная концепкия, локация Кутузовского проспекта. Лучшее места для жизни в Москве!

Минусы:

Электроподстанция, автобусный парк, проспект Багратиона - рядом с локацией, ухудшают ее ценность. Но это меркнет на фоне плюсов, не бывает "чистых" площадок в центре Москвы без единых минусов в локации

Овчинников Дмитрий
15 ноября 2024
Новый
Плюсы:

Комплекс хит продаж по премиум-сегменту, тут одни из самых релевантных квартир в Москве. Буду покупать квартиру, возможно инвестирую в еще одну под сдачу.

Минусы:

Сложности с ипотекой, но это не проблема застройщика

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Аеон Девелопмент

4,2192 отзыва
2011
год
основания
17%
домов сдано
вовремя
Компания Аеон Девелопмент – часть международного многопрофильного холдинга Корпорация Аеон. Его история насчитывает 20 лет, а штат превышает 25 тысяч сотрудников.

Портфель Аеон Девелопмент включает 12 объектов объемом свыше 3 млн кв. метров. Компания специализируется на тех…

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 19 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Строится по графику
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 37 м²
30,8–38 млн ₽
1-комнатные
от 41 м²
30,5–53,7 млн ₽
2-комнатные
от 62 м²
45,2–77,8 млн ₽
3-комнатные
от 88 м²
64,7–126,5 млн ₽
4-комнатные
от 131 м²
106,1–139,4 млн ₽
Источники фото: http://images.vfl.ru, http://img.29palms.ru, http://s1.fotokto.ru, http://s2.fotokto.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://img.tourister.ru, https://kapoosta.ru, https://kudago.com, https://landmarks.ru, https://ongrad.ru, https://pbs.twimg.com, https://supersnimki.ru.
Жилой комплексRiver Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)
Кутузовский проезд, Москва,Москва, Кутузовский проезд, 16А/1
Телефон: +74951374925