Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,2
ЖК «River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)»

Сдача в 2026-2027
Москва, Кутузовский проезд, 16А/1

м. Фили

7 минут

м. Деловой центр

13 минут

м. Кутузовская

14 минут

м. Кутузовская

15 минут

м. Парк Победы

16 минут
Оценка 7,4
Срок сдачи2026—2027
КлассПремиум
Этажностьот 45 до 46
Корпусов5 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 3,10 м до 6,10 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2026—2027
Класс
Премиум
Этажность
от 45 до 46
Корпусов
5 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 3,10 м до 6,10 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная
Статус помещений
Квартиры
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

211 квартир от застройщика в ЖК «River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)»

  • Все корпуса
  • AMBER (корпус 5)
    Сдача в III-кв. 2026
  • DIAMOND (корпус 3)
    Сдача в III-кв. 2027
  • EMERALD (корпус 2)
    Сдача в III-кв. 2026
  • TOPAZ (корпус 1)
    Сдача в III-кв. 2026
от 40 м²
32,6–56,4 млн ₽
53 предложения
TOPAZ (корпус 1)
3 кв. 2026
48,8 м²
49,4 млн ₽
DIAMOND (корпус 3)
3 кв. 2027
50,0 м²
47,8 млн ₽
EMERALD (корпус 2)
3 кв. 2026
51,3 м²
40,5 млн ₽
EMERALD (корпус 2)
3 кв. 2026
52,1 м²
55,6 млн ₽
DIAMOND (корпус 3)
3 кв. 2027
56,6 м²
56,4 млн ₽
от 59 м²
48,3–118,1 млн ₽
85 предложений
DIAMOND (корпус 3)
3 кв. 2027
89,5 м²
106,2 млн ₽
DIAMOND (корпус 3)
3 кв. 2027
94,2 м²
98,2 млн ₽
DIAMOND (корпус 3)
3 кв. 2027
99,4 м²
102,5 млн ₽
DIAMOND (корпус 3)
3 кв. 2027
100,9 м²
107,8 млн ₽
DIAMOND (корпус 3)
3 кв. 2027
104,2 м²
118,1 млн ₽
от 83 м²
70,8–147,4 млн ₽
52 предложения
EMERALD (корпус 2)
3 кв. 2026
109,4 м²
115,7 млн ₽
AMBER (корпус 5)
3 кв. 2026
110,4 м²
106,8 млн ₽
EMERALD (корпус 2)
3 кв. 2026
111,7 м²
116,1 млн ₽
EMERALD (корпус 2)
3 кв. 2026
112,6 м²
116,8 млн ₽
DIAMOND (корпус 3)
3 кв. 2027
114,1 м²
147,4 млн ₽
от 131 м²
122,7–256,8 млн ₽
5 предложений
AMBER (корпус 5)
3 кв. 2026
130,7 м²
122,7 млн ₽
AMBER (корпус 5)
3 кв. 2026
132,4 м²
123,8 млн ₽
EMERALD (корпус 2)
3 кв. 2026
145,6 м²
205,6 млн ₽
TOPAZ (корпус 1)
3 кв. 2026
151,1 м²
256,8 млн ₽
AMBER (корпус 5)
3 кв. 2026
151,6 м²
242,5 млн ₽
от 21 м²
25,3–45,9 млн ₽
16 предложений
TOPAZ (корпус 1)
3 кв. 2026
37,6 м²
41 млн ₽
AMBER (корпус 5)
3 кв. 2026
39,3 м²
30,9 млн ₽
AMBER (корпус 5)
3 кв. 2026
40,2 м²
33,5 млн ₽
AMBER (корпус 5)
3 кв. 2026
41,2 м²
35,4 млн ₽
AMBER (корпус 5)
3 кв. 2026
42,4 м²
33,8 млн ₽
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет
Нет подходящих предложений от банков и застройщиков

Воспользуйтесь предложениями от Циан.Ипотеки

Цены и спрос

Цены выросли на 9,9% за полгода. В среднем продаётся 16 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру61,4 млн ₽
Средняя цена м²869 771 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025

О жилом комплексе ЖК «River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)»

Премиальный жилой комплекс River Park Кутузовский строится в одном из самых престижных районов столицы Дорогомилово, на берегу Москвы-реки. Яркий проект в стиле эко-футуризма станет самым масштабным и самым высотным ЖК в локации Кутузовского проспекта. В проекте будет впервые воплощена концепция Family Premium.

Расположение и Транспортная доступность:

На берегу Москвы-реки, напротив Москва-Сити
600 метров до Кутузовского проспекта
Удобный съезд с ТТК
Прямой выезд на МКАД по Северному дублеру Кутузовского проспекта.
В пешей доступности 3 станции метро: Фили, Парк Победы, Кутузовская, а также станция МЦД Фили.

Архитектура от именитого бюро ADM отличается уникальной пластикой фасадов - башни словно парят в воздухе, играя гранями как драгоценные камни. Жилой комплекс состоит из 5-ти небоскребов с home park на закрытой территории и внешней торговой галереей с открытым доступом.

В закрытом внутреннем дворе уникальная по насыщенности клубная инфраструктура только для жителей:

  • Многофункциональная спортивная площадка (баскетбол, футбол, воллейбол, большой теннис)
  • Всесезонная игровая комната для детей
  • Music salon
  • Gentelmens Club с бильярдной
  • Beauty coworking
  • Гольф-симулятор

Впервые в Москве lounge зоны на крыше небоскребов, только для жителей:

  • Всесезонные беседки иглу
  • Джакузи круглый год
  • Гриль
  • Площадка для занятий йогой
  • Самые высоки качели на крыше в России
  • Видовые площадки

Благоустройство комплекса занимает 3 гектара и разработано мировым экспертом по городским парковым ландшафтам - голландским бюро WEST8. Концепция проекта дать жителям отдохнуть от городского ритма, расслабиться среди природы и натуральных материалов. В home park будут высажены многолетние деревья по принципу no allergy.

  • Зеркальный пруд с арт-объектом
  • Две детские площадки
  • Work out с навесом
  • Цветущий сад
  • Party lounge
  • Солярий

На территории жилого комплекса планируется строительство крупного образовательного центра детский сад на 200 мест и школа на 460 мест.

В жилом комплексе представлено более 50 видов планировок евроформата – от функциональных студий площадью 21 кв. м до пятикомнатных лотов площадью до 166 кв. м. Высота потолков начинается от 3,1 метра в финишной отделке и растет вместе с этажностью. Будущие жители смогут выбрать квартиру с высотой потолков 3,1 м - 3,4 м - 3,6 м - 3,7 м - 3,9 м - 4,5 м - 6,1 метров. В проекте разместятся 20 пентхаусов, для которых предусмотрена возможность установки дровяного камина. Больше половины квартир – с эркером, балконом или террасой. Просторный приватные террасы глубиной до 2,4 м, с безрамными ограждениями являются редкостью для высотных проектов. Настоящей премьерой станут и квартиры с ультра-широкими стеклами во всю стену и радиусным остеклением в гостиной.

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

80 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,2
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.3
  • Инфраструктура
    4.3
  • Экология
    4.3
  • Цена / качество
    4.2
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Высоченные потолки», «Доступность-», «Комфорт и премиальность», «Лаундж-зона»
Минусы
«Застройка очень плотная»
Маркелов Павел
10 октября 2023
Полезный
Плюсы:

Лучший проект в локации. Прямые виды на сити, набережная и река, классная концепкия, локация Кутузовского проспекта. Лучшее места для жизни в Москве!

Минусы:

Электроподстанция, автобусный парк, проспект Багратиона - рядом с локацией, ухудшают ее ценность. Но это меркнет на фоне плюсов, не бывает "чистых" площадок в центре Москвы без единых минусов в локации

Maderak Aндрей
19 марта 2025
Новый
Плюсы:

1) Виды. 2) Конкурентоспособность. 3) Прирост цены. На мой взгляд три самых важных пункта, которые как минимум обеспечат жильцам хорошее окупаемое вложение в недвигу.

Минусы:

Они есть, как и везде, но не такие существенные, чтобы перекрыть плюсы и сбить цену.

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

  • Без отделки

Аеон Девелопмент

Застройщик Аеон Девелопмент

Год основанияв 2011 году
Строится8 домов в 2 ЖК
Компания Аеон Девелопмент – часть международного многопрофильного холдинга Корпорация Аеон. Его история насчитывает 20 лет, а штат превышает 25 тысяч сотрудников. Портфель Аеон Девелопмент включает 12 объектов объемом свыше 3 млн кв. метров. Компания специализируется на технически сложных и уникальных проектах, задает новые стан...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 11 марта 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 40 м²
32,6–56,4 млн ₽
2-комнатные
от 59 м²
48,3–118,1 млн ₽
3-комнатные
от 83 м²
70,8–147,4 млн ₽
4-комнатные
от 131 м²
122,7–256,8 млн ₽
Студии
от 21 м²
25,3–45,9 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://images.vfl.ru, http://img.29palms.ru, http://s1.fotokto.ru, http://s2.fotokto.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://img.tourister.ru, https://kapoosta.ru, https://kudago.com, https://landmarks.ru, https://ongrad.ru, https://pbs.twimg.com, https://supersnimki.ru.
Жилой комплексRiver Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)
Кутузовский проезд, Москва,Москва, Кутузовский проезд, 16А/1
Телефон: +74951374925